什么是不动产统一登记制度 （不动产统一登记制度）

就是整合不动产登记职责。国土资源部负责指导和监督土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记工作。全国各地，并基本实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。

建立统一的不动产登记制度，可以更好地落实物权法的规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。

农村家庭的不动产权利一般都记在户主头上。户主死亡后的房地产权继承是一项明确的权利，依法得到保障。对于农村居民集中上楼的不动产权利，应以农民宅基地是否合法取得为原则。依法取得宅基地的，颁发不动产权证书。由于小产权房的非法性，无法依法取得不动产权利统一登记。

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