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每个城市都有自己的封面，那是最能彰显这座城市的活力、灵气和出彩、让外地人来了过目不忘的地方。如重庆的朝天门，广州的珠江新城、上海的陆家嘴、香港尖沙咀。
但说起现代建筑的城市封面，新乡变成了一座“没意思”的城市。
不信你可以翻翻抖音等短视频APP，无论是花开遍地的商超、城市广场，还是落寞的新飞、航空等厂区都不足以彰显新乡当下的城市魅力。作为一个新三线城市，无论城市的东南西北区位，似乎都鲜有当代建筑能为新乡代言。
很明显，新乡需要一个颜值与实力并存的城市名片，一个用钢筋铁骨般的建筑巨桨将城市综合体与庞大建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起的城市封面。
“封面”的格调，一定是高端的、前瞻的、具备IP性的，意味着它必须占据着最好的地段、城市资源、更多的资金投入、拥有与国际接轨的服务与享受。
南移东扩西铁北湖，城市封面谁与争锋？
要问新乡哪里房价最高?新乡人肯定莫衷一是，意见难以统一。这何尝不是一种遗憾与尴尬：这不仅说明新乡的物价水平能轻易被个别房企炒高，更意味着城市高度的高端需求，正在被大环境所误伤：
一方面，建筑本身的视觉属性受限，另一方面，高端生活体验的精神内核却裹足不前。
同时，新乡城市地位需要巩固和提升，城市面貌需要更多高端建筑来绘制。经济发展合力之下，精英人群的需求壮大几乎是板上钉钉，对高端建筑产品与服务的追求方兴未艾。但楼市在高端产品与服务的供应上，总感觉缺少那么一点意思。
并且，新乡适合高端建筑开发的土地，着实不多了。市政府周边以及东区、南区两个新兴板块核心区域几乎已经开发殆尽，而铁西、老城区“城市更新”的进展速度与难度明显跟不上城市发展节奏。
因此，2019年无疑成了新乡楼市最热闹的一年，东南西北的新盘都摩拳擦掌，不断放出大招来：拼学区、拼湖景、拼价格……但房企和购房者真正应该关注的只有这些么?当然不是!所以一进7月份，土拍大战就拉响了，尤其是地段、区位好的地块!“地段”二字在楼市土拍战中刷足了存在感!
2019年7月15日上午，新乡市2019-6号宗地（马小营改造项目）被新乡市又一城置业有限公司以18790.9999万元、1414元/㎡的楼面价成功拿下！该地块作为国悦城二期项目，目前公布了霸气的案名——悦府·贰号院。
位于新飞大道、金穗大道两条主干道交汇处的地块项目，地段优势不言自明。它不仅仅同时拥有新、老城区和新东区的优质配套资源，更可以说是占踞城市核心，遥瞰东南繁华，而且更胜于东区、南区板块的是，所有配套早已成熟。
行家操刀，专家“把脉”：国悦城于此孕育发声
启动于2009年2月18日的马小营片区改造项目，范围包括金穗大道以南、向阳路以北、规划路以东、新飞大道以西的围合区域以及周边涉及经济开发区1000余亩土地，关乎马小营4959户、1.6万余名居民，改造体量之大，一度被戏称为新乡“最难拆迁项目”。直到拥有丰富城市改造经验的又一城置业实力进驻，项目的的整体格局翻开了新的篇章!
为确保规划的高端性性、科学性、前瞻性，秉承初心的又一城置业，将“安置先行、公园先行、民生先行”作为区域改造的重中之重，更邀请国内知名专家学者对规划方案进行“把脉”——国悦城项目就此诞生。一期项目从去年5月份高价拿地、到入市即清盘、到品质开建、到样板示范区的备受追捧……一年时间内，耸立的高楼已成为全省百城提质工作先进标杆，其中匠心、努力与付出可见一斑，让新乡市民对马小营项目的推进充满底气。
本次国悦城以1.88亿高调拿下马小营城中村改造项目E-02地块，即是对国悦城一期发展的升华总结，亦是二期开发的“桥头堡”，“封面属性”得天独厚!。
时代浪潮：悦府·贰号院，向“都会生活场”蜕变
又一城置业对“国悦城”的定位，是站在高端人群的生活进阶需求上，结合对东方人居深入理解，融合世界视野和当代手法，通过地脉、文脉、人脉融合进一步实现生活进阶式。
简单点说，就是绝对的高逼格。
加上其简直逆天的地段优势和城市段位，国悦城项目将形成一座融合居住、购物、休闲、娱乐等功能为一体的封面级作品。而人们对贰号院的关注，已不仅仅限于项目地段区位，而进一步延伸到设计和规划，其配套和服务……
国悦城周边汇集了新乡人最为熟悉的金穗大道、新飞大道、和平大道、向阳路等多条城市主干道，东西南北无论往哪个方向，都可以互通直达。除了城市主干道以外，项目周边公交线密集，出行随意切换。
不仅交通便利，生活氛围也相当醇熟，东站十字商圈、宝龙广场、春天里生活广场近在咫尺，悦享便捷生活;新乡市妇幼保健院、市中心医院(三甲)守护健康;更有世青小学、树人小学、开达学校、新乡市十中、一中(中心校区)等学府环绕。
除了占据新、老城区的优势资源外，国悦城项目周边的环境配套尤其亮眼，周边有胜利渠、体育中心、人民公园、牧野公园、向阳公园等一渠一心四公园配套环绕，独享逾1万方自建的国悦公园。未来国悦城的业主，下楼即可到公园散步休闲、健身锻炼。
国悦城给业主带来的，不只是图个方便，还有更为舒适的居住体验。
整个悦府·贰号院项目：只规划有8栋楼，其中1栋9层公寓、4栋34层、2栋31层、1栋20层住宅，住宅总户数仅957户，涵盖100-150平米多种经典户型，直接决定了小区内居住人群的圈层和数量。
在社区内部，国悦城还打造了一城七境、一庭五园。其中3-6岁儿童成长乐园，为这个阶段的孩子探索世界提供了条件。其他园景设计中，也融入了自由、探索、成长的主题，以“童梦童享”让小业主快乐成长。
聘请中国物业服务TOP10品牌——龙湖智慧服务保驾护航，标配智能化管理，筑就一生幸福。后期业主享受到的将是和龙湖业主一样的物业服务，看看龙湖项目在二手房市场中的表现就可以判断，好的物业服务对于房产的保值增值起到多大的提升作用。
项目品质上更不用担心，仅举一两例便可知开发商在项目品质上的用心。
国悦城项目的建设单位是福建六建，这是中国民营建设企业的领军者。
国悦城集萃满城荣耀，成品房交付。贴心玄关柜/衣帽柜、整体橱柜、入户挂钩、USB插座、天然气泄漏报警、起夜小夜灯、一键断电、指纹密码锁、双层中空玻璃、断桥铝门窗，其细致细节避免了很多业主后期装修、入住上的烦恼;卫浴、太阳能、入户门、地暖等均选用一线大品牌，这都是普通房企不舍得花钱的地方，细节之处见真章，国悦城用满满诚意让新乡市民悦享大城生活。
项目自身品质无需多虑，项目配套又称得上一流，可能唯一让人担心的，就是价格。
别的不说，就单凭这个位置，逼近甚至超越1万一点也不过分。更何况，国悦城还同时兼具低密度、教育住宅、成品房、改善房等多重标签。
要知道，国悦城项目一期开盘时，即使身在房价猛涨的风口浪尖上，仍然坚守初心，以低于同期其他项目均价1000-2000元/㎡的价格给市场带来了惊喜。
如果按照这个情况来看，国悦城二期悦府·贰号院的实际价格或将超乎想象，极具诚意……
当然，身处新乡核心的国悦城“功力”自然不止于此。相信不久后，悦府·贰号院，会给新乡带来更多的惊喜。
此外，最大的惊喜莫过于，用更高的建筑表现与尊享体系，为塔尖人群带来全新的奢华体验，为新乡树立起一座“城市封面”级作品。
“没意思”的新乡，亟待这样的意思。
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